طراحی سایت
Menu

اخبار

مهمترین خبرها

شهروندان اهوازی پرشورتر از گذشته عید سعید غدیر را جشن خواهند گرفت
27 مرداد 1397 09:44:00
به گزارش امور ارتباطات احمد سراج معاون شهردار و رئیس سازمان فرهنگی، اجتماعی، ورزشی از آمادگی آن معاونت برای برگزاری جشن های عید سعید غدیر در اهواز خبر داد. سراج گفت: طبق برنامه ریزی های صورت گرفته بیش از 50 جشن و ساما...
جزییات طرح ممیزی املاک شهر اهواز
26 مرداد 1397 20:37:00
     مجری طرح ممیزی املاک شهر اهواز طی گزارشی جزییاتی از این طرح را ارائه کرد. به گزارش سایت شهرداری اهواز، هاشم بالدی که خرداد ماه سال جاری با حکم شهردار اهواز به عنوان مجری طرح ممیزی املاک شهر اهواز معر...
دیدار شهردار و اعضای شورای شهر اهواز با آزادگان
26 مرداد 1397 02:00:00
   کتانباف شهردار اهواز و فلسفی رییس و ایزدی، سنواتی و حاجتی اعضای شورای اسلامی شهر به همراه میررضاییان مسئول بسیج شهرداری اهواز، در آستانه سالروز بازگشت آزادگان سرافراز به میهن، با تنی چند از آزادگان سرافراز د...
بررسی وضعیت قطار شهری اهواز با حضور دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام
26 مرداد 1397 01:58:00
   دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام در نشستی با حضور مسئولین استانی و شهری در استانداری خوزستان، آخرین وضعیت پروژه قطار شهری اهواز را بررسی کرد. به گزارش سایت شهرداری اهواز؛ در این نشست که محسن رضایی دبیر مجمع تشخیص...
سوختگی شدید عوامل اجرائیات شهرداری اهواز در پی حمله زمین‌خواران
26 مرداد 1397 01:00:00
مدیر پیشگیری از تخلفات شهری شهرداری اهواز از سوختگی شدید عوامل اجرائیات شهرداری اهواز در پی حمله زمین‌خواران خبر داد. وی گفت: یک فرد زمین خوار با حمله به لودر اجرائیات شهرداری و آتش زدن آن به دو نفر از عوامل اجرا...
شهردار اهواز: برای خانواده های ساکن منبع آب نیاز به ساخت 800 واحد مسکونی داریم
25 مرداد 1397 13:44:00
منصور کتانباف چهارشنبه در جلسه بررسی وضعیت ساکنان کوی منبع آب و حصیرآباد در شورای شهر اهواز ادامه داد: از سال 90 بحث ساخت یکهزار واحد برای جابجایی برخی ساکنان منبع آب که در نقطه پر حادثه بودند مطرح بود و مجوز ساخت 500 خا...

اخبار

یکشنبه 21 مهر 1392
تعداد بازدید: 1061
تعداد نظرات: 0

مکانیزمهای تشویقی احداث پارکینگ عمومی در اهواز اعلام شد

مکانیزمهای تشویقی احداث پارکینگ عمومی در اهواز اعلام شد

 

   به گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی ومعماری؛ مهندس زیلابی معاون شهرسازی ومعماری شهرداری اهواز از تصویب و اعمال مکانیزمهای جدید تشویقی جهت احداث پارکینگ عمومی در اهواز از تاریخ 5/شهریورماه 92 خبر داد .
وی خاطر نشان کرد :با بررسی طرحهای جامع و تفصیلی شهر و کاربریهای شهری پیش بینی شده در آنها ملاخضه شد که در بافت های پر و ساخته شده شهر ،پیش بینی فضاهای عمومی متناسب با نیازهای شهری ودیگر کاربری های طراحی شده صورت نگرفته بگونه ای که علرغم اختصاص فضای وسیعی از مرکز شهر به کاربری تجاری مرکز شهری با تراکم بالا در طرح های تفصیلی مصوب فقط دو محل (با شکل غیر هندسی و نامناسب )به پارکینگ عمومی اختصاص یافته است که اجرای آنها بدلیل مالکیت خصوصی آنها و کمبود منابع اعتباری در سالهای گذشته میسر نگردیده است .
وی افزود: با توجه به تمرکز بیش ازحد خدمات تجاری در مرکز شهر و هسته های پر تراکم جدید الاحداث و نقش عملکردی آنها و نیز حجم بالای سفرهای شهری و وسائل نقلیه موتوری ،احداث فضاهای پارکینگ متناسب با کاربریهای جاذب جمعیت و مقیاس عملکردی آنها امری ضروری می باشد.
وی در ادامه با اذعان به امر که بار مالی خرید زمین و مشکلات اعتباری و مالی موجود امکان احداث پارکینگ را از عهده متولیان قانونی آنها خارج نموده تاکید کرد :مطابق با سیاست های ملی کشور جلب مشارکت مردمی و سرمایه گذاران خصوصی در جهت رفع این نواقص امری بسیار ضروری است و ما در راستای نیل به این هدف مکانیزم های تشویقی و راهکارهای اجرایی لازم را را برای متقاضیانی که درخواست احداث پارکینگ عمومی در کاربری های پارکینگ ،تجاری مرکز شهر ،مختلط (تجاری –مسکونی –اداری)و کاربری مسکونی را دارند طی مصوبه ای به تصویب دکتر حجازی استاندار خوزستان رسانده که از شهریورماه امسال لازم اجراست .
مهندس زیلابی در ادامه به تشریح مکانیزم های تشویقی احداث پارکینگ عمومی در کاربری پارکینگ پرداخته و گفت :در این زمینه شهرداری اهواز برای کلیه متقاضیان 3 مکانیزم تشویقی در نظر گرفته که انخستین مورد آن تخفیف کلیه هزینه های صدور پروانه ساختمانی احداث پارکینگ و دومین آن واگذاری امتیاز احداث یک طبقه تجاری مشروط به احداث حداقل 4طبقه پارکینگ و سومین آنها واگذاری امتیاز احداث یک طبقه تجاری و یک طبقه فضای تجاری خدماتی غیرانتفاعی از قبیل سالن پذیرایی ،رستوران و...در طبق آخر و زیر زمین مشروط به احداث حداقل 6 طبقه پارگینگ می باشد.البته نباید فراموش کرد که در هنگام احداث طبقه تجاری رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی فضاهای احداثی مطابق ضوابط جاری و پرداخت کلیه عوارض مربوطه از قبیل عوارض پذیره ،تغییر کاربری و تراکم الزامی ست ..
وی همچنین به مکانیزم های تشویقی احداث پارکینگ عمومی در کاربری تجاری مرکز شهری و مختلط تجاری پرداخته و تصریح کرد:دراین خصوص 5 مکانیزم تشویقی در نظر گرفته شده که اولین آن تخفیف 30درصد عوارض صدور پروانه ساختمانی فضاهای تجاری (شامل عوارض صدور پروانه ،پذیره،تراکم ،عوارض اختصاصی،نظارت،)به متقاضیانی است تقاضای احداث پارکینگ عمومی در یک طبق و 100درصد عرصه بر مازاد بر پارکینگ مورد نیاز واحدهای احداثی را دارند .همچنین تخفیف 40 درصدی کلیه عوارض صدور پروانه های ساختمانی فضاهای تجاری (شامل عوارض صدور پروانه ،پذیره ،تراکم، عوارض اختصاصی،نظارت،)برای کسانی است که میخواهند دو طبقه پارکینگ عمومی در 100عرصه مازاد بر پارکینگ های مورد نیاز واحدهای احداثی ،احداث نمایند.50درصد تخفیف کلیه عوارض صدور پروانه های ساختمانی فضاهای تجاری (شامل عوارض صدور پروانه ،پذیره ،تراکم، عوارض اختصاصی،نظارت،)نیز برای کسانی است که میخواهند سه طبقه پارکینگ عمومی در 100عرصه مازاد بر پارکینگ مورد نیاز احداثی ایجاد کنند.
همچنین تخفیف 60درصدی برای متقاضیان احداث پارکینگ های4 طبقه و تخفیف 70 درصدی برای متقاضیان احداث پارکینگ های عمومی 5 طبقه و بیش تر ازآن می باشد.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری اهواز در ادامه از مکانیزم های تشویقی درنظرگرفته شده جهت احداث پارکینگ عمومی در املاک دارای کاربری مسکونی واقع در جنهه پشتی املاک دارای کاربری تجاری که در گذرهای 16 متر و بالاتر از آن قرار دارند سخن گفته و تاکید کرد :اعطای امتیاز احداث 2 طبقه تجاری در 100درصد عرصه ملک مشروط به احداث 2 طبقه پارکینگ عمومی علاوه بر پارکینگ موردنیاز فضاها و واحدهای تجاری احداثی و تخفیف 40 درصد عوارض فضاهای تجاری احداثی در املاک جبهه پشتی؛همچنین اعطای امتیاز احداث سه طبقه فضای تجاری مشروط به احداث 5 طبقه پارکینگ عمومی و اعطای 50 درصد تخفیف عوارض فضلهای تجاری به این قبیل متقاضیان و نیز اعطای امتیاز احداث 4 طبقه فضای تجاری در 100 درصد عرصه ملک مشروط به احداث 7 طبقه و بیشتر پارکینگ عمومی علاوه بر پارکینگ مورد نیاز فضاها و واحدهای تجاری احداثی و تخفیف 70 درصدی عوارض فضاهای تجاری احداثی در املاک جبهه پشتی را شامل می شود .
این مقام مسئول در پایان از نحوه مشارکت شهرداری در این خصوص سخن رانده و اظهار داشت :مشارکت شهرداری اهواز در احداث این پارکینگ ها به سه شیوه نخست مالکیت شهرداری برعرصه ،احداث و سرمایه گذاری توسط بخش خصوصی دوم مالکیت زمین توسط متقاضی و تعمین مالی پروژه توسط وی ،مشارکت شهرداری به نسبت عوارض وصولی و فراهم آوردن تسهیلات مالی لازم با هماهنگی بانکها و در آخر مشارکت مالی مشترک بخش خصوصی و شهرداری جهت خرید زمین و احداث پارکینگ خواهد بود.
 
 
 
مهندس زیلابی معاون شهرسازی و معماری:
شهرداری اهواز در مجموع 11 مکانیزم تشویقی در کاربریهای مختلف برای کسانی که قصد احداث پارکینگ عمومی در شهر اهواز را دارند ،در نظر گرفته است.
 
گروه: معاونت شهرسازی و معماری
نویسنده خبر: مریم لشکری
تصاویر
ارسال نظر جدید
تنها کاربران ثبت نام کرده مجاز به ارسال نظر می باشند.

دسته‌بندی خبرها