Menu

اخبار

مهمترین خبرها

ستاد استقبال از عید سعید فطر تشکیل شد
04 خرداد 1398 13:13:00
ستاد استقبال از عید سعید فطر به ریاست موسی شاعری سرپرست و شهردار منتخب اهواز تشکیل شد. به گزارش سایت شهرداری اهواز در این جلسه موسی شاعری بر لزوم گرامیداشت هرچه باشکوهتر عید فطر تاکید کرد و گفت: همه بخش های شهرداری اه...
شاعری: تحول در ساختارها، شیوه ها و روش ها در شهرداری اهواز ضروری است
03 خرداد 1398 11:58:00
  سرپرست شهرداری و شهردار منتخب اهواز در جلسه شورای اداری شهرداری بر لزوم تحول در ساختارها، شیوه ها و روش ها در این مجموعه تاکید کرد. به گزارش سایت شهرداری اهواز، در این جلسه که باباپور نایب رئیس و موسوی نژا...
 اظهارات اعضای شورای شهر در جلسه شورای اداری
03 خرداد 1398 10:59:00
 در جلسه شورای اداری شهرداری اهواز که به ریاست شاعری سرپرست شهرداری و شهردار منتخب اهواز تشکیل شد، باباپور نایب رئیس و موسوی نژاد عضو شورای اسلامی شهر به بیان دیدگاههای خود پرداختند. به گزارش سایت شهرداری اهواز، ...
اهواز، نیازمند نگاه ویژه دولت در جبران خسارات سیل
02 خرداد 1398 16:31:00
    موسی شاعری در مراسم طرح بزرگ پاکسازی ساحل کارون، پساسیل اظهار کرد: در همه حوزه‌های مرتبط با شهرداری و شهر اهواز، نیز به دنبال انجام حرکت جهادی و اقدامات همه جانبه هستیم و برنامه شهرداری استمرار بهسازی ...
گزارش تصویری از مراسم طرح بزرگ بهسازی سواحل کارون پس از سیل
02 خرداد 1398 16:08:00
   صبح امروز طرح بزرگ پساسیل بهسازی سواحل غربی کارون با حضور شاعری سرپرست شهرداری، سنواتی رییس، باباپور نایب رییس، موسوی نژاد عضو شورای اسلامی شهر ، عالیپور معاون خدمات شهری شهرداری و تنی چند از مدیران منا...
رییس شورای شهر اهواز: با تلاش مضاعف وضعیت اهواز به حالت اولیه خود بازمی‌گردد
02 خرداد 1398 16:04:00
   عبدالزهرا سنواتی صبح امروز در مراسم طرح «بهسازی پساسیل ساحل کارون»  اظهار کرد: سیل استان خوزستان باوجود خسارت‌های زیادی که داشت، مهربانی و تلاش مضاعف را نیز به همراه آورد اما امروز...

اخبار

یکشنبه 21 مهر 1392
تعداد بازدید: 1202
تعداد نظرات: 0

مکانیزمهای تشویقی احداث پارکینگ عمومی در اهواز اعلام شد

مکانیزمهای تشویقی احداث پارکینگ عمومی در اهواز اعلام شد

 

   به گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی ومعماری؛ مهندس زیلابی معاون شهرسازی ومعماری شهرداری اهواز از تصویب و اعمال مکانیزمهای جدید تشویقی جهت احداث پارکینگ عمومی در اهواز از تاریخ 5/شهریورماه 92 خبر داد .
وی خاطر نشان کرد :با بررسی طرحهای جامع و تفصیلی شهر و کاربریهای شهری پیش بینی شده در آنها ملاخضه شد که در بافت های پر و ساخته شده شهر ،پیش بینی فضاهای عمومی متناسب با نیازهای شهری ودیگر کاربری های طراحی شده صورت نگرفته بگونه ای که علرغم اختصاص فضای وسیعی از مرکز شهر به کاربری تجاری مرکز شهری با تراکم بالا در طرح های تفصیلی مصوب فقط دو محل (با شکل غیر هندسی و نامناسب )به پارکینگ عمومی اختصاص یافته است که اجرای آنها بدلیل مالکیت خصوصی آنها و کمبود منابع اعتباری در سالهای گذشته میسر نگردیده است .
وی افزود: با توجه به تمرکز بیش ازحد خدمات تجاری در مرکز شهر و هسته های پر تراکم جدید الاحداث و نقش عملکردی آنها و نیز حجم بالای سفرهای شهری و وسائل نقلیه موتوری ،احداث فضاهای پارکینگ متناسب با کاربریهای جاذب جمعیت و مقیاس عملکردی آنها امری ضروری می باشد.
وی در ادامه با اذعان به امر که بار مالی خرید زمین و مشکلات اعتباری و مالی موجود امکان احداث پارکینگ را از عهده متولیان قانونی آنها خارج نموده تاکید کرد :مطابق با سیاست های ملی کشور جلب مشارکت مردمی و سرمایه گذاران خصوصی در جهت رفع این نواقص امری بسیار ضروری است و ما در راستای نیل به این هدف مکانیزم های تشویقی و راهکارهای اجرایی لازم را را برای متقاضیانی که درخواست احداث پارکینگ عمومی در کاربری های پارکینگ ،تجاری مرکز شهر ،مختلط (تجاری –مسکونی –اداری)و کاربری مسکونی را دارند طی مصوبه ای به تصویب دکتر حجازی استاندار خوزستان رسانده که از شهریورماه امسال لازم اجراست .
مهندس زیلابی در ادامه به تشریح مکانیزم های تشویقی احداث پارکینگ عمومی در کاربری پارکینگ پرداخته و گفت :در این زمینه شهرداری اهواز برای کلیه متقاضیان 3 مکانیزم تشویقی در نظر گرفته که انخستین مورد آن تخفیف کلیه هزینه های صدور پروانه ساختمانی احداث پارکینگ و دومین آن واگذاری امتیاز احداث یک طبقه تجاری مشروط به احداث حداقل 4طبقه پارکینگ و سومین آنها واگذاری امتیاز احداث یک طبقه تجاری و یک طبقه فضای تجاری خدماتی غیرانتفاعی از قبیل سالن پذیرایی ،رستوران و...در طبق آخر و زیر زمین مشروط به احداث حداقل 6 طبقه پارگینگ می باشد.البته نباید فراموش کرد که در هنگام احداث طبقه تجاری رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی فضاهای احداثی مطابق ضوابط جاری و پرداخت کلیه عوارض مربوطه از قبیل عوارض پذیره ،تغییر کاربری و تراکم الزامی ست ..
وی همچنین به مکانیزم های تشویقی احداث پارکینگ عمومی در کاربری تجاری مرکز شهری و مختلط تجاری پرداخته و تصریح کرد:دراین خصوص 5 مکانیزم تشویقی در نظر گرفته شده که اولین آن تخفیف 30درصد عوارض صدور پروانه ساختمانی فضاهای تجاری (شامل عوارض صدور پروانه ،پذیره،تراکم ،عوارض اختصاصی،نظارت،)به متقاضیانی است تقاضای احداث پارکینگ عمومی در یک طبق و 100درصد عرصه بر مازاد بر پارکینگ مورد نیاز واحدهای احداثی را دارند .همچنین تخفیف 40 درصدی کلیه عوارض صدور پروانه های ساختمانی فضاهای تجاری (شامل عوارض صدور پروانه ،پذیره ،تراکم، عوارض اختصاصی،نظارت،)برای کسانی است که میخواهند دو طبقه پارکینگ عمومی در 100عرصه مازاد بر پارکینگ های مورد نیاز واحدهای احداثی ،احداث نمایند.50درصد تخفیف کلیه عوارض صدور پروانه های ساختمانی فضاهای تجاری (شامل عوارض صدور پروانه ،پذیره ،تراکم، عوارض اختصاصی،نظارت،)نیز برای کسانی است که میخواهند سه طبقه پارکینگ عمومی در 100عرصه مازاد بر پارکینگ مورد نیاز احداثی ایجاد کنند.
همچنین تخفیف 60درصدی برای متقاضیان احداث پارکینگ های4 طبقه و تخفیف 70 درصدی برای متقاضیان احداث پارکینگ های عمومی 5 طبقه و بیش تر ازآن می باشد.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری اهواز در ادامه از مکانیزم های تشویقی درنظرگرفته شده جهت احداث پارکینگ عمومی در املاک دارای کاربری مسکونی واقع در جنهه پشتی املاک دارای کاربری تجاری که در گذرهای 16 متر و بالاتر از آن قرار دارند سخن گفته و تاکید کرد :اعطای امتیاز احداث 2 طبقه تجاری در 100درصد عرصه ملک مشروط به احداث 2 طبقه پارکینگ عمومی علاوه بر پارکینگ موردنیاز فضاها و واحدهای تجاری احداثی و تخفیف 40 درصد عوارض فضاهای تجاری احداثی در املاک جبهه پشتی؛همچنین اعطای امتیاز احداث سه طبقه فضای تجاری مشروط به احداث 5 طبقه پارکینگ عمومی و اعطای 50 درصد تخفیف عوارض فضلهای تجاری به این قبیل متقاضیان و نیز اعطای امتیاز احداث 4 طبقه فضای تجاری در 100 درصد عرصه ملک مشروط به احداث 7 طبقه و بیشتر پارکینگ عمومی علاوه بر پارکینگ مورد نیاز فضاها و واحدهای تجاری احداثی و تخفیف 70 درصدی عوارض فضاهای تجاری احداثی در املاک جبهه پشتی را شامل می شود .
این مقام مسئول در پایان از نحوه مشارکت شهرداری در این خصوص سخن رانده و اظهار داشت :مشارکت شهرداری اهواز در احداث این پارکینگ ها به سه شیوه نخست مالکیت شهرداری برعرصه ،احداث و سرمایه گذاری توسط بخش خصوصی دوم مالکیت زمین توسط متقاضی و تعمین مالی پروژه توسط وی ،مشارکت شهرداری به نسبت عوارض وصولی و فراهم آوردن تسهیلات مالی لازم با هماهنگی بانکها و در آخر مشارکت مالی مشترک بخش خصوصی و شهرداری جهت خرید زمین و احداث پارکینگ خواهد بود.
 
 
 
مهندس زیلابی معاون شهرسازی و معماری:
شهرداری اهواز در مجموع 11 مکانیزم تشویقی در کاربریهای مختلف برای کسانی که قصد احداث پارکینگ عمومی در شهر اهواز را دارند ،در نظر گرفته است.
 
گروه: معاونت شهرسازی و معماری
نویسنده خبر: مریم لشکری
تصاویر
ارسال نظر جدید
تنها کاربران ثبت نام کرده مجاز به ارسال نظر می باشند.

دسته‌بندی خبرها